Elsterweg 38302 Wolfenbüttel Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Elsterweg Wolfenbüttel
| Wohnung | 1926.82 € / m² |
| Haus | 2090.81 € / m² |
Mietspiegel Elsterweg Wolfenbüttel
| Kaltmiete | 9.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 12.38 € / m² |
Bodenrichtwert Elsterweg Wolfenbüttel
| Erschlossen | 401.68 € / m² |
| Unerschlossen | 257.36 € / m² |
Analysierte Objekte in der Elsterweg in 38302 Wolfenbüttel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elsterweg 1 | 164 m² | 342.892,84 € |
| Elsterweg 2 | 146 m² | 305.258,26 € |
| Elsterweg 3 | 209 m² | 436.979,29 € |
| Elsterweg 4 | 146 m² | 305.258,26 € |
| Gesamt | 665,00 m² | 1.390.388,65 € |
Elsterweg in Wolfenbüttel: Eine idyllische Wohnstraße
Der Elsterweg in Wolfenbüttel ist eine charmante Wohnstraße, die sich durch ihre ruhige Lage und den angenehmen Wohnkomfort auszeichnet. Diese Straße bietet Bewohnern und Besuchern eine harmonische Umgebung, die ideal für Familien und Erholungssuchende ist.
Ruhige Lage und angenehme Nachbarschaft
Der Elsterweg liegt in einem der ruhigeren Viertel Wolfenbüttels und ist bekannt für seine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Anwohner schätzen die entspannte Umgebung, die durch gepflegte Vorgärten und saubere Gehwege geprägt ist. Diese Straße ist ein perfektes Beispiel für die gelungene Kombination aus städtischem Leben und Naturverbundenheit.
Architektur und Wohnkomfort
Die Häuser am Elsterweg sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Viele der Immobilien verfügen über großzügige Gärten, die besonders im Sommer zum Verweilen einladen. Der Wohnkomfort wird durch die ruhige und dennoch zentrale Lage zusätzlich gesteigert, da alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Der Elsterweg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass die Innenstadt von Wolfenbüttel und andere wichtige Orte schnell zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren in der Nähe und bieten eine praktische Alternative zum Auto. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was den Elsterweg besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung des Elsterwegs bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen ein, und die Nähe zur Natur bietet Outdoor-Enthusiasten viele Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten. Auch kulturelle Angebote und Veranstaltungen in der Nähe bereichern das Leben der Anwohner.
Insgesamt ist der Elsterweg in Wolfenbüttel eine begehrte Adresse für all jene, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen. Die Straße vereint alle Vorteile einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.