Breslauer Straße 38302 Wolfenbüttel Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Breslauer Straße Wolfenbüttel
| Wohnung | 1818.2 € / m² |
| Haus | 1972.94 € / m² |
Mietspiegel Breslauer Straße Wolfenbüttel
| Kaltmiete | 8.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 11.68 € / m² |
Bodenrichtwert Breslauer Straße Wolfenbüttel
| Erschlossen | 379.04 € / m² |
| Unerschlossen | 242.85 € / m² |
Analysierte Objekte in der Breslauer Straße in 38302 Wolfenbüttel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breslauer Straße 1 | 187 m² | 368.939,78 € |
| Breslauer Straße 2 | 187 m² | 368.939,78 € |
| Breslauer Straße 3 | 187 m² | 368.939,78 € |
| Breslauer Straße 4 | 187 m² | 368.939,78 € |
| Breslauer Straße 5 | 193 m² | 380.777,42 € |
| Breslauer Straße 6 | 195 m² | 384.723,30 € |
| Breslauer Straße 7 | 219 m² | 432.073,86 € |
| Breslauer Straße 8 | 218 m² | 430.100,92 € |
| Breslauer Straße 9 | 186 m² | 366.966,84 € |
| Breslauer Straße 10 | 218 m² | 430.100,92 € |
| Breslauer Straße 11 | 203 m² | 400.506,82 € |
| Breslauer Straße 12 | 217 m² | 428.127,98 € |
| Breslauer Straße 14 | 175 m² | 345.264,50 € |
| Breslauer Straße 16 | 175 m² | 345.264,50 € |
| Breslauer Straße 18 | 201 m² | 396.560,94 € |
| Breslauer Straße 20 | 193 m² | 380.777,42 € |
| Breslauer Straße 22 | 193 m² | 380.777,42 € |
| Gesamt | 3.334,00 m² | 6.577.781,96 € |
Breslauer Straße in Wolfenbüttel: Ein Überblick
Die Breslauer Straße in Wolfenbüttel ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern viel zu bieten hat. Diese Straße vereint Wohnkomfort mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und bietet eine angenehme Mischung aus Urbanität und Natur.
Lage und Erreichbarkeit
Die Breslauer Straße liegt in einem gut angebundenen Teil von Wolfenbüttel, was sie für Pendler und Reisende besonders attraktiv macht. Die Straße ist leicht über die Hauptverkehrswege der Stadt erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Stadtteilen sowie zum Stadtzentrum.
Wohnqualität und Infrastruktur
In der Breslauer Straße finden sich zahlreiche Wohnmöglichkeiten, die für verschiedene Bedürfnisse und Budgets geeignet sind. Die Infrastruktur umfasst Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese Kombination macht die Straße besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Kulturelle und Freizeitangebote
Die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten von Wolfenbüttel macht die Breslauer Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen. Auch Freizeitangebote wie Parks und Sportmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was die Straße zu einem lebendigen und vielseitigen Wohnort macht.
Zukunftsperspektiven
Die Entwicklung der Breslauer Straße ist von einem positiven Trend geprägt. Die Stadt investiert in die Infrastruktur und fördert nachhaltige Mobilitätslösungen, was die Attraktivität der Gegend weiter steigert. Diese Maßnahmen versprechen eine hohe Lebensqualität und eine positive Entwicklung der Immobilienwerte in der Breslauer Straße.
Insgesamt bietet die Breslauer Straße in Wolfenbüttel eine perfekte Kombination aus guter Lage, hervorragender Infrastruktur und ansprechendem Wohnumfeld. Sie ist ein Beispiel für gelungene Stadtentwicklung und stellt einen zentralen Bestandteil des städtischen Lebens dar.